您好，请问四川巴塘县农村宅基地审批、农房翻建（或危房改造）有哪些政策要求和申请渠道？（咨询本地户籍有且仅有一块宅基地，要进行农房翻建的流程（包括向哪个部门提交申请，需要何种申请材料或证明），邮件回复，不要来电联系，谢谢。）

亲爱的网民，您好：
      来信已收悉，现将具体审批流程回复如下： 一、申请条件： 1.申请人须为巴塘县本村集体经济组织成员，户籍在本村且年满18周岁、具备完全民事行为能力；2.严格遵循“一户一宅”原则，符合无宅基地、现有宅基地面积不足，或因结婚分户、灾害搬迁、政策迁入等确需新增宅基地的情形；3.申请地块需符合乡村国土空间规划，优先利用原有宅基地、空闲地等存量建设用地，严禁占用永久基本农田、基本草原和自然保护地核心保护区。 二、必备申请材料：1.《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》；2.手写签字确认的《农村宅基地使用承诺书》；3.申请人及家庭成员身份证、户口簿复印件（已婚者需补充结婚证复印件）；4.分户、灾害搬迁、户口迁入等特殊情形的相关证明材料；5.宅基地坐落平面位置图（可先提交草图，审批阶段补报正式测绘图）。三、审批核心流程：1.村级申请与审查：申请人向所在村民委员会提交书面申请及相关材料，村委会完成初审后进行5天公示，公示无异议的签署审查意见，报送属地乡（镇）人民政府；2.乡镇受理与联审：乡（镇）人民政府受理后，即日转交县农牧农村和科技局，同步组织农牧农村、自然资源、住房和城乡建设等部门，按“三到场”要求开展联合审查； 3.专项审批与发证：乡（镇）人民政府根据联审结果作出审批决定，符合条件的核发《农村宅基地批准书》及《乡村建设规划许可证》；涉及占用农用地、林草地的，需先依法办理相关转用审批手续。四、关键政策要求：1.宅基地面积上限为人均80平方米（含住房、附属用房及庭院用地），其中住房面积人均不超过50平方米；户内人数按4人以下按4人、5人按5人、6人以上按6人计算；不占用耕地的，每户可适当增加用地面积，最高不超过50平方米；2.经批准易地建房的，须严格执行“建新拆旧”规定，将原宅基地交还村集体，严禁未批先建、超面积占用或骗取批准等违法行为；3.房屋建成后，可凭审批文件及相关材料向不动产登记部门申请办理不动产登记。
     如需详细了解流程，可联系巴塘县农牧局（联系电话：0836-5621251）也可在巴塘县政务公开网查看《巴塘县农村宅基地审批和住房建设管理实施办法（试行）》原文。
                            四川省甘孜藏族自治州巴塘县农牧农村和科技局 
                                        2025年11月14日